CONDOMÍNIOS
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ASSESSORIA ADMINISTRATIVA COMPLETA
Fornecemos todos os recursos, e assessoria completa ao Síndico.
Os serviços oferecidos para este de departamento são os seguintes:
Assessoramento em assembleias ordinárias, bem como nas extraordinárias quando solicitado pelo Condomínio (disposição para secretariar e presidir),
Renegociações de Contratos com Prestadores de Serviços: seguro do condomínio e empregados, recarga dos extintores, limpeza das caixas d’água, dedetização, manutenção dos para raios e manutenção de elevadores,
Mediação de Conflito,
Elaboração e envio de comunicados aos condôminos,
Elaboração e envio de edital de convocação de assembleias,
Envio de boletos via e-mail para os condôminos com e-mail cadastrado sem custo ao Condomínio,
Serviço diário de malote para busca e entrega de documentos sem custo ao Condomínio,
Agendamento e controle de locação de espaços comuns,
Agendamento e controle de mudanças mediante quitação de débitos com Condomínio,
Elaboração de Regimento Interno,
Atualização da Convenção Condominial.
Departamento de Condomínios
O Departamento de Condomínios é responsável pela elaboração dos Boletos, gerenciar contas a pagar e receber. Também apoiamos na fase inicial do condomínio, formação do CNPJ, abertura de conta bancaria contatos com os prestadores de serviços, etc.
Os serviços oferecidos pelo departamento de Condomínios são os seguintes:
Elaboração de boletos mensais, totalmente informatizado,
Balancetes personalizados,
Prestação de contas (livro),
Controle de Contas a Pagar e Receber,
Pagamento de Colaboradores, Fornecedores,
Controle Financeiro, gerenciamento das contas bancárias, transferência, pagamentos dos encargos sociais e boletos bancários,
Consultoria Financeira, Administrativa e Operacional,
Planejamento Orçamentário,
Elaboração e transparência no Balancete mensal, rateio, relatórios e taxas condominiais,
Assessoria em reuniões e assembleias,
Elaboração de ATAS,
Serviços de malote diário, com funcionário motorizado a disposição do condomínio,
Controle de Inadimplentes,
Controle de Cobrança Extra Judicial e Judicial, através de uma equipe especializada no setor somente de Condomínios.
Departamento Trabalhista e Previdenciário
Execução das exigências e rotinas trabalhistas, contemplando:
Elaboração folha de pagamento,
Apuração de encargos sociais (Tais como: INSS, FGTS, etc.)
Rescisão de contrato de trabalho,
Férias de pessoal,
Manutenção dos registros de empregados e serviços correlatos,
Elaboração e entrega das obrigações acessórias, tais como: DIRF, RAIS, CAGED,
Atendimento de fiscalização do trabalho e da previdência,
Orientação e controle da aplicação dos preceitos da CLT - Consolidação das Leis do Trabalho, bem como daqueles atinentes à Previdência Social, PIS, FGTS e outros aplicáveis às relações de emprego mantidas pela futura Contratante.
Prestação de Serviço de Síndico Profissional
O que se busca com a contratação de um Síndico Profissional? Certamente profissionalizar a representação e a gestão do Condomínio, diminuindo gastos inúteis e otimizando as verbas arrecadadas, valorizando o patrimônio imobilizado dos condôminos, facilitar negociações e contratações, encontrar pró-atividade, ética, retidão e justiça no exercício do encargo.
A imparcialidade emocional, maior disponibilidade de tempo, e a responsabilização civil inquestionável do prestador de serviços, são apenas algumas das vantagens! Abaixo alguns serviços executados pelo Síndico Profissional:
Analise de Redução de Custo,
Consultoria Financeira, Administrativa e Operacional,
Acompanhamento das Manutenções Semanais, Mensais e Anuais,
Planejamento Orçamentário,
Acompanhamento de guias e Certidões Federais, Estaduais e Municipais,
Apoio em contratação e demissão de funcionários,
Verificação dos registros de empregados e serviços correlatos,
Analise de Rescisão de contrato de trabalho,
Acompanhamento dos acordos coletivos de cada categoria,
Acompanhamento da inadimplência
Profissional capacitado e experiente,
Imparcialidade na tomada de decisões,
Visitas ao Condomínio,
Aplicação do trabalho focado na valorização patrimonial.
Departamento Fiscal e Tributário
O Departamento Fiscal é responsável pela escrituração e apuração dos impostos Federais, Estaduais e Municipais.
Os serviços oferecidos pelo departamento Fiscal são os seguintes:
Apuração dos impostos devidos,
Emissão de guias Federais, Estaduais e Municipais,
Elaboração dos livros fiscais obrigatórios (Entradas, Saídas e de Apuração de ICMS),
Entrega de declarações informativas para os órgãos Federais, Estaduais e Municipais, tais como: (Sintegra, Dfc, Gi, Declaração de Imposto de Renda PJ, Dms Londrina, entre outras),
Solicitação e acompanhamento de parcelamento de impostos,
Orientação sobre dúvidas referente à legislação em vigor,
Acompanhamento de fiscalização,
Acompanhamento com o responsável da empresa junto a órgãos Federais, Estaduais e Municipais.